W naszej ofercie dom jednorodzinny o powierzchni 170 m², położony w miejscowości Borzysławiec, gmina Goleniów, na działce o powierzchni 2700 m². Nieruchomość znajduje się na zaawansowanym etapie budowy (stan surowy zamknięty) - z wykonanymi licznymi pracami budowlanymi oraz instalacyjnymi, co pozwala znacząco skrócić czas potrzebny do doprowadzenia domu do stanu gotowego do zamieszkania.
Jednym z największych atutów oferty jest przestronna działka, zapewniająca dużą swobodę zagospodarowania terenu oraz możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia i wypoczynku.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który pozwala dokładnie obejrzeć wnętrze, wykonać pomiary oraz zaplanować własną aranżację.

Lokalizacja - Borzysławiec, gmina Goleniów
Nieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Goleniów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce dla osób poszukujących ciszy i przestrzeni, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych miejscowości.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Goleniowa oraz szybki dostęp do Lubczyny i terenów położonych nad Zalewem Szczecińskim, które stanowią popularne miejsce rekreacji i wypoczynku.

Opis domu
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.
Parter
Na parterze znajdują się:- wiatrołap,
- łazienka,
- kotłownia,
- spiżarnia,
- oddzielny pokój,
- przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem do strefy przyszłego tarasu i ogrodu.

Duża część dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu oraz wspólnym spędzaniu czasu.
Piętro
Na piętrze zaplanowano:- trzy oddzielne sypialnie,
- garderobę,
- łazienkę.

Zakres wykonanych prac
Na obecnym etapie wykonano już wiele kluczowych elementów budowy, w tym:- dach pokryty blachą trapezową,
- montaż stolarki okiennej PCV,
- kompletne wylewki na parterze i piętrze,
- ogrzewanie podłogowe wykonane na obu kondygnacjach,
- podłączony piec gazowy,
- zamontowany bojler do podgrzewania wody,
- wykonane instalacje elektryczne,
- wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne,
- doprowadzone media do budynku.

Dzięki temu przyszły właściciel przejmuje nieruchomość na etapie, który pozwala skupić się przede wszystkim na pracach wykończeniowych i aranżacji wnętrz.

Działka i otoczenie
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2700 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - od stworzenia ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po dodatkowe nasadzenia czy zabudowę gospodarczą.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia domu: 170 m²
- Powierzchnia działki: 2700 m²
- Technologia budowy: gazobeton
- Stan: surowy zamknięty
- Dach: blacha trapezowa
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: gazowe
- Ogrzewanie podłogowe: wykonane na obu kondygnacjach
- Woda: miejska podłączona
- Kanalizacja: podłączona
- Prąd: podłączony
- Gaz: zbiornik gazowy
- Dojazd: droga asfaltowa

Atuty nieruchomości- duża działka o powierzchni 2700 m²,
- budynek wykonany z gazobetonu,
- spokojna lokalizacja,
- dogodny dojazd do Goleniowa,
- bliskość Zalewu Szczecińskiego,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- wykonane ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- podłączony piec gazowy i bojler,
- doprowadzone media,
- wykonane wylewki oraz instalacje,
- zaawansowany etap budowy pozwalający skupić się na wykończeniu wnętrz.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, jednocześnie unikając najbardziej czasochłonnych i kosztownych etapów budowy. Duża działka, funkcjonalny układ oraz wykonane już instalacje sprawiają, że jest to interesująca oferta zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do życia.

Z nami bezpieczniej!
Zapewniamy pełne wsparcie prawne, ubezpieczenie transakcji oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

DE
In unserem Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 170 m² in Borzysławiec, Gemeinde Goleniów, auf einem 2700 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium (Rohbau abgeschlossen) zahlreiche Bau- und Installationsarbeiten sind bereits durchgeführt worden, wodurch sich die Zeit bis zur Bezugsfertigkeit des Hauses erheblich verkürzt.
Einer der größten Vorzüge dieses Angebots ist das großzügige Grundstück, das viel Gestaltungsfreiheit bietet und die Möglichkeit, den eigenen Traumraum zum Leben und Entspannen zu schaffen.

Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, mit dem Sie das Innere genau betrachten, Maße nehmen und Ihre eigene Einrichtung planen können.

Lage Borzysławiec, Gemeinde Goleniów
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Goleniów, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe und Weite suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Ortschaften wünschen.
Die Lage gewährleistet eine bequeme Anbindung an Goleniów sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Lubczyna und den Gebieten am Stettiner Haff, die beliebte Erholungs- und Freizeitgebiete sind.

Beschreibung des Hauses
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich:- eine Diele,
- ein Badezimmer,
- ein Heizungsraum,
- eine Speisekammer,
- ein separates Zimmer,
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Bereich der zukünftigen Terrasse und des Gartens.

Der große Wohnbereich wurde mit Blick auf komfortable Alltagsnutzung und gemeinsames Beisammensein konzipiert.
Obergeschoss- Im Obergeschoss sind vorgesehen:
- drei separate Schlafzimmer,
- ein Ankleidezimmer,
- ein Badezimmer.

Umfang der durchgeführten Arbeiten
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt wurden bereits viele wesentliche Bauelemente fertiggestellt, darunter:- ein mit Trapezblech gedecktes Dach,
- die Montage von PVC-Fenstern,
- komplette Estricharbeiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss,
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen,
- anschlussfertiger Gasofen,
- installierter Warmwasserboiler,
- fertiggestellte Elektroinstallationen,
- fertiggestellte Wasser- und Abwasserinstallationen,
- Anschluss der Versorgungsleitungen an das Gebäude.

Dadurch übernimmt der zukünftige Eigentümer die Immobilie in einem Stadium, in dem er sich vor allem auf die Ausbauarbeiten und die Inneneinrichtung konzentrieren kann.

Grundstück und Umgebung
Das Haus befindet sich auf einem 2700 m² großen Grundstück mit regelmäßiger, rechteckiger Form.
Die große Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten von der Anlage eines Gartens über einen Erholungsbereich bis hin zu zusätzlichen Bepflanzungen oder Nebengebäuden.

Die wichtigsten Informationen- Wohnfläche: 170 m²
- Grundstücksfläche: 2700 m²
- Bauweise: Porenbeton
- Zustand: Rohbau mit geschlossener Fassade
- Dach: Trapezblech
- Fenster: PVC
- Heizung: Gas
- Fußbodenheizung: auf beiden Etagen verlegt
- Wasser: an die Stadtwasserversorgung angeschlossen
- Abwasser: angeschlossen
- Strom: angeschlossen
- Gas: Gastank
- Zufahrt: asphaltierte Straße

Vorteile der Immobilie- großes Grundstück mit einer Fläche von 2700 m²,
- Gebäude aus Porenbeton,
- ruhige Lage,
- gute Anbindung an Goleniów,
- Nähe zum Stettiner Haff,
- funktionale Raumaufteilung,
- Fußbodenheizung auf beiden Etagen verlegt,
- Gasofen und Warmwasserbereiter angeschlossen,
- Versorgungsanschlüsse vorhanden,
- Estrich und Installationen fertiggestellt,
- fortgeschrittener Baufortschritt, sodass man sich auf den Innenausbau konzentrieren kann.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die ein auf ihre eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Haus schaffen möchten und dabei die zeitaufwendigsten und kostspieligsten Bauphasen vermeiden wollen. Das große Grundstück, die funktionale Raumaufteilung und die bereits fertiggestellten Installationen machen dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Personen interessant, die mehr Wohnraum suchen.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten Ihnen umfassende rechtliche Unterstützung, eine Transaktionsversicherung sowie professionelle Beratung in jeder Phase des Kaufs. Die vorliegende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )